∴ 요즘, 조정대상지역 추가 지정 소식 때문에 온 나라가 난리가 났습니다. 창원시 의창구부터 대구, 부산, 울산, 광주, 그리고 38선 인근의 파주까지 총 36곳이 새롭게 조정대상지역으로 선정되었습니다. ∴ 이런 정부의 적극적인 부동산 억제책 때문에, 많은 분들이 조정대상지역에 적용되는 '세금 정책'에 대해 궁금해하십니다. ∴ 그래서, 오늘은 조정대상지역 내에서 주택을 양도하는 상황에서, 양도소득세가 비과세 되는 경우와 중과세 되는 경우에 대해서 알아보려고 합니다. ▼ 최근 조정대상지역과 관련된 시리즈 포스팅은 아래 내용을 참고 바랍니다! [부동산] 조정대상지역 이란? 의미, 기준, 규제 내용 완벽 정리! (feat. 국토교통부) [부동산] 조정대상지역 전국 75곳 지정 현황, 40곳 × (2020, 2..
∴ 저번 시간에는 조정대상지역의 뜻과 의미를 알려드리고, 그 구체적인 위치까지 알려드렸습니다. 그런데, 방문자님들 혹시 조정대상지역에서는 취득세율이 다른 지역과는 다르게 적용된다는 사실, 알고 계셨나요? ∴ 물론, 무주택자에게는 그다지 신경 쓸 일이 아닙니다만, 방문자님께서 다주택 보유자라면 문제가 달라집니다. 이는 2020년 8월 12일 지방세법이 개정되면서, 다주택자에 대한 취득세를 대폭 강화했기 때문입니다. ∴ 그래서, 방문자님들의 편의를 위해 제가 직접 조정대상지역과 비조정지역을 비교해서 개정된 취득세율에 대해 설명드리려고 합니다. ▼ 이 문서를 읽기 전에 꼭 알아야 할 내용! [Astralo's 부동산] - [부동산] 조정대상지역 이란? 의미, 기준, 규제 내용 완벽 정리! (feat. 국토교통..
∴ 예전에는 목돈이 생기면 곧장 부동산에 들러 여러 가지 매몰들을 둘러보던 때가 있었습니다. 그런데, 요즘에는 부동산 시장에서 '조정대상지역'이라는 용어가 심심치 않게 들립니다. 동시에, 우리지역이 조정대상지역이 되어서 대출이 힘들다는 얘기도 들려오구요. ∴ 그래서, 오늘은 이번 정부가 집값을 잡겠다는 일념으로 추진 중인 조정대상지역의 의미와 기준, 또 그 규제 내용을 쉽고 빠르게 여러분들께 알려드리고자 합니다. ※ 2021년 조정대상지역으로 선정된 75곳은, 아래 포스팅을 참고해 주세요. ☞ [Astralo's 부동산] - [부동산] 조정대상지역 전국 75곳 지정 현황, 40곳 × (2020, 2021 국토교통부 참고.Ver) * 본 포스팅은 대한민국에서 운영하는 '정책브리핑' 부동산 홈페이지를 참고하..
∴ 최근 정부의 부동산 규제 정책 확대 기조에 따라, 전국 각 지역이 '조정대상지역'으로 선정되는 일도 잦아지고 있습니다. 조정대상지역에 선정되면 주택담보대출 시 담보인정비율(LTV)이 40%로 제한되는 등 부동산 재테크에 각종 제한을 받게 됩니다. ▼ 혹시, 조정대상지역의 뜻과 의미, 또 그에 따른 규제 내용을 모르시는 분은 아래 포스팅일 참고해주세요. ☞ [Astralo's 부동산] - [부동산] 조정대상지역 이란? 의미, 기준, 규제 내용 완벽 정리! (feat. 국토교통부) ∴ 그럼 오늘은, 저번에 말씀드린 조정대상지역에 선정된 지역이 어디인지를 정확히 알려드리도록 하겠습니다! * 본 포스팅은 대한민국에서 운영하는 '국토교통부' 홈페이지 자료를 참고하여 작성되었음을 알립니다. * 포스팅 전반에는 ..
