∴ 저번 시간에는 조정대상지역의 뜻과 의미를 알려드리고, 그 구체적인 위치까지 알려드렸습니다. 그런데, 방문자님들 혹시 조정대상지역에서는 취득세율이 다른 지역과는 다르게 적용된다는 사실, 알고 계셨나요? ∴ 물론, 무주택자에게는 그다지 신경 쓸 일이 아닙니다만, 방문자님께서 다주택 보유자라면 문제가 달라집니다. 이는 2020년 8월 12일 지방세법이 개정되면서, 다주택자에 대한 취득세를 대폭 강화했기 때문입니다. ∴ 그래서, 방문자님들의 편의를 위해 제가 직접 조정대상지역과 비조정지역을 비교해서 개정된 취득세율에 대해 설명드리려고 합니다. ▼ 이 문서를 읽기 전에 꼭 알아야 할 내용! [Astralo's 부동산] - [부동산] 조정대상지역 이란? 의미, 기준, 규제 내용 완벽 정리! (feat. 국토교통..
∴ 저번 포스팅에서는 '양도세와 납부'에 대해서 알아보았습니다. 그런데, 문득 한 방문자님께서 "세금을 다 내고 난 이후에 납부증명서는 어떻게 발급해야 하는지 알려주세요!"라는 요청이 들어왔습니다. ▼ 양도세 납부 방법이 궁금하시다면? [부동산] 양도소득세(양도세) 계산 방법 완벽 정리! ( + 양도세 뜻, 신고 기간과 신고 방법까지!) ∴ 그래서, 오늘은 지방세 완납증명서를 발급하는 방법에 대해서 알아보려고 합니다. 지방세를 예시로 든 이유는, 본인이 지방 사람이기 때문입니다! 기타 세금 증명서도, 방법은 모두 동일합니다. * 본 문서는 '정보 24'에서 제공하는 서비스에 근거하여 쓰여졌습니다. 1. 지방세란? ∴ 혹시, 여러분들께서는 국세와 지방세의 차이를 알고 계시나요? ☞ 지방세란, 지방자치단체가..
∴ 여러분, 혹시 한글 파일을 열였는데 편집이나 수정이 불가하신 경험이 있으신가요? 또는, 한글 문서명에 '배포용 문서'라는 문구를 보고 이 블로그를 방문해 주셨나요? (물론, 요즘은 구글 문서도 자주 사용하긴 하지만, 그래도 한글이 한국 정서에 맞지요! ^^) ∴ 그렇다면 제대로 찾아오셨습니다. 제가 이 배포용 문서를 일반 문서로 변환하는 방법에 대해 가르쳐 드리려고 하거든요! 대학생이시거나, 아니면 직장생활을 하시는 분이라면 이 '배포용 한글 문서'를 아마 자주 보셨을 겁니다. 이제, 배포용 문서도 편하게 수정 및 편집해 보세요! ∴ 혹시, 배포용 한글 문서를 일반 문서로 변환하고 싶으시다면, 아래로 스크롤해 주세요! 1분 컷입니다! * 배포용 문서를 일반 문서로 전환한 이후에는 꼭 개인적인 용도로만..
∴ 지금 이 글을 읽고 계신 당신, 혹시 양도세 계산 방법이 궁금해서 들어오셨나요? 그렇다면 제대로 찾아오셨습니다. 저도 양도세를 계산해 보려고 다른 사이트나 블로그를 들러봤는데, 별다른 소득이 없더라고요. ☞ 그래서, 제가 직접 '양도소득세 개념'과 '양도소득세 계산 방법'을 정리했습니다. ∴ 부동산 투자를 공부하다 보면, 어느샌가 등장해 있는 용어가 바로 이 '양도소득세'라는 녀석입니다. 저도 처음에는 어려운 단어의 등장에 당황했습니다만, 실상은 초보자들도 금세 이해할 수 있을 정도로 쉬운 내용이었습니다! * 본 문서는 '국토교통부 홈페이지'에서 발표한 정보를 바탕으로 쓰여졌습니다. * 본 문서는 2020년 12월 기준으로 작성되었습니다. (2020년, 2021년 사용자용) 1. 양도소득세란? 양도소..
∴ 여러분, 혹시 사업자용(기업용) 범용공인인증서를 발급받기 위해 본 블로그에 방문하셨나요? 그렇다면 잘 찾아오셨습니다. 저도 최근에 공인인증서를 발급받을 일이 있어서 여기저기 알아보았는데, 깔끔하게 정리된 정보가 없어 답답했던 경험이 있었거든요. ☞ 그.래.서 제가 직접 문서를 작성했습니다! ∴ 지금부터 제가 쉽고 간단하게 기업용 범용공인인증서를 발급할 수 있게 도와드리겠습니다. 그 방법이 궁금하시다면, 아래로 스크롤해 주세요! +) 개인용 범용공인인증서 발급 방법이 궁금하시다면? [Astralo's 생활정보] - [정보] 개인용 범용공인인증서 발급 방법 & 공인인증서 종류 완벽 정리! (feat. 한국정보인증) +) 우리은행, 국민은행 공인인증서 발급 방법을 문의해주신 분이 있으셨습니다. 곧, 은행별..
∴ 예전에는 본인인증이라고 하면 휴대폰 인증을 사용하는 것이 보편적이었습니다. 그런데, 요즘은 공인인증서가 없으면 할 수 있는 것보다 할 수 없는 것이 많아지는 느낌을 자주 받습니다. ∴ 특히, 은행업무가 가장 대표적이지요. 모바일 뱅킹을 자주 이용하는 한국사회의 특성상, 이제 공인인증서는 한국인들에게는 없어서는 안 될 존재라고 볼 수 있겠습니다. ∴ 그래서, 오늘은 공인인증서를 발급받는 방법에 대해서 알아보고, 간단하게 공인인증서를 복사하거나 갱신하는 방법에 대해서도 알려드리도록 하겠습니다. * 우리은행, 국민은행 등 은행별 공인인증서 활용법은 추후 포스팅을 통해 알려드리겠습니다. 1. 한국 공인인증기관 ▲ 한국에서 사용하는 공인인증기관에는 한국정보인증(주), 금융결제원, 한국정보화진흥원, 한국무역정보..
∴ 예전에는 목돈이 생기면 곧장 부동산에 들러 여러 가지 매몰들을 둘러보던 때가 있었습니다. 그런데, 요즘에는 부동산 시장에서 '조정대상지역'이라는 용어가 심심치 않게 들립니다. 동시에, 우리지역이 조정대상지역이 되어서 대출이 힘들다는 얘기도 들려오구요. ∴ 그래서, 오늘은 이번 정부가 집값을 잡겠다는 일념으로 추진 중인 조정대상지역의 의미와 기준, 또 그 규제 내용을 쉽고 빠르게 여러분들께 알려드리고자 합니다. ※ 2021년 조정대상지역으로 선정된 75곳은, 아래 포스팅을 참고해 주세요. ☞ [Astralo's 부동산] - [부동산] 조정대상지역 전국 75곳 지정 현황, 40곳 × (2020, 2021 국토교통부 참고.Ver) * 본 포스팅은 대한민국에서 운영하는 '정책브리핑' 부동산 홈페이지를 참고하..
∴ 최근 정부의 부동산 규제 정책 확대 기조에 따라, 전국 각 지역이 '조정대상지역'으로 선정되는 일도 잦아지고 있습니다. 조정대상지역에 선정되면 주택담보대출 시 담보인정비율(LTV)이 40%로 제한되는 등 부동산 재테크에 각종 제한을 받게 됩니다. ▼ 혹시, 조정대상지역의 뜻과 의미, 또 그에 따른 규제 내용을 모르시는 분은 아래 포스팅일 참고해주세요. ☞ [Astralo's 부동산] - [부동산] 조정대상지역 이란? 의미, 기준, 규제 내용 완벽 정리! (feat. 국토교통부) ∴ 그럼 오늘은, 저번에 말씀드린 조정대상지역에 선정된 지역이 어디인지를 정확히 알려드리도록 하겠습니다! * 본 포스팅은 대한민국에서 운영하는 '국토교통부' 홈페이지 자료를 참고하여 작성되었음을 알립니다. * 포스팅 전반에는 ..
∴ 오늘도 돌아온 골목식당 시리즈입니다. 이번에는 저번에 방문했었던 닭한마리집에 이어, 사가정시장에 위치한 또 다른 집을 방문해 보았습니다. ☞ [Astralo's 골목식당] - [골목식당] 사가정시장 닭한마리집 솔직 후기! (사가정역 맛집?!) ∴ 바로, 사가정시장에 위치한 '소문난 아구찜'입니다. 이 집은 아구찜이냐, 해물찜이냐 하는 문제를 두고 백종원 대표님과 사장님의 미묘한 신경전(?)이 있었던 만큼, 더욱 많은 분들이 궁금해하실 것이라 생각합니다. ▼ 이제부터, 제가 직접 결제하고, 직접 경험해본 사가정시장 '소문난 아구찜' 솔직 후기를 들려 드릴게요! ★ 평소 방송에서 백종원 선생님께 곁눈질로 배운 대로, 나름 엄격하고 솔직하게 맛, 가격, 대기시간, 친절도, 위생을 중심으로 평가해 보았습니다..
∴ 얼마 전, 제가 골목식당에 출연했던 청파동 냉면집을 찾아갔었습니다. 그때 회냉면을 정말 맛있게 먹어서, 저는 문득 회냉면집과 같이 골목식당에 출연했던 숙대입구역 맛집 '버거인'이라는 곳이 궁금해졌습니다. 햄버거는 그저 패스트푸드, 배달 음식으로만 생각하던 저인지라, 그 맛이 더욱 궁금하기도 했구요. +) [Astralo's 골목식당] - [골목식당] 청파동 냉면집, 오복함흥냉면 - 회냉면 솔직 후기! (숙대입구역 맛집!) ∴ 그.래.서! 이번에는 제가 '청파동 햄버거집, 버거인'을 방문해 보았습니다. 이 집은 골목식당 출연 당시, 백종원 대표에게 가성비와 맛이 아주 뛰어나다고 극찬을 받기도 했었던 곳입니다. ★ 골목식당 '상도동' 편이 궁금하시다면? [Astralo's 골목식당] - [골목식당] 상도..
∴ 최근, 저는 골목식당에 출연했던 식당들을 방문하고 있습니다. 청파동 냉면집이 개인적으로 너무 좋았어서, 이번에는 현재 방송 촬영 중인 '사가정시장'을 한번 찾아가 보았습니다. 이번 사가정 편은 골목식당 최초로 배달 음식 전문점이 등장하여 주목을 끌기도 했지요! +) [Astralo's 골목식당] - [골목식당] 청파동 냉면집, 오복함흥냉면 - 회냉면 솔직 후기! (숙대입구역 맛집!) ∴ 제가 이번에 선택한 집은 '면목동 사가정시장 닭한마리집, 은혜닭한마리&손칼국수'입니다. 제가 방문했을 때는 아직 솔루션이 진행 중이었는데요, 백 대표님과 상의 결과 이제 이 집은 닭칼국수와 만두에만 집중하기로 했답니다! 즉, 원래 이 집의 대표메뉴였던 '닭한마리'는 더 이상 맛볼 수는 없었습니다. 그래서, 저희가 선택..
∴ 요즘, 저는 골목식당에 나왔던 식당들을 찾아가는 취미가 생겼습니다. 우연찮게 서울에서 생활하게 된 터라, 평소 골목식당을 즐겨보던 저에게는 방송에서만 보던 식당을 찾아갈 아주 좋은 기회가 생긴 것이지요. ∴ 제가 이번에 선택한 집은 '청파동 회냉면집, 오복함흥냉면'입니다. 이 집은 백종원 씨가 "회냉면 만드는 법을 배우고 싶다."라고 말해서 더욱 유명세를 탄 곳이기도 합니다. P.S.) 사실, 저는 이 회냉면집이 숙대입구로 왔다길래 얼씨구! 하며 달려갔습니다. 제가 사는 상도동이랑 완전 가깝기 때문이지요. ★ 골목식당 '상도동' 편이 궁금하시다면? [Astralo's 골목식당] - [골목식당] 상도동 닭떡볶이집, 오칠닭떡 솔직 리뷰! [Astralo's 골목식당] - [골목식당] 상도동 무스비집, 맛..
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